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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  多层住宅楼层一般在7楼一下，也有一些老房子是9楼8楼的，小高层是11层一下的电梯房，高层就是11层以上了，多层的公摊在建筑面积的8%—12%，小高层在15%—20%，高层在25%左右

  2011-12-18
• 了解ta
  张加龙 经纪人

  多层住宅：一般是六层以下含六层，国家规定7层以下住宅可以不带电梯。旧式的多层住宅很多都是不带电梯的楼梯楼。。但现在很多高档的多层住宅都会带电梯了。 小高层一般是十二层以下含十二层，一般带一部电梯。。 其实多层和小高层较大的区别就在于容积率。。除特殊情况，一般而言容积率越高，建筑层数越高。。容积率=建筑面积/占地面积。。容积率越高，同样的占地上的建筑面积越高，也就是说密度越大。。 很多人可能都会比较喜欢较低密度吧。。当然，不是说密度越大就越不好，这个需要结合很多东西，例如景观、户型、建筑设计等等，不能一概而论。当然也不能说多层就一定比小高层好点。。

  2011-12-18
• 了解ta
  郑立林 经纪人

  地理位置是觉得价格主要因素。多层的公摊肯定要小一些。物业管理费也便宜些。

  2011-12-18
• 了解ta
  曾运山 经纪人

  多层公摊小，价格高，物业费便宜

  2011-12-18