总房款88万，我是买家，还差18万，对方银行贷款也正好剩18万， 我不能贷款了，可不可以直接做全权委托公证
总房款88万，我是买家，还差18万，对方银行贷款也正好剩18万， 我不能贷款了，可不可以直接做全权委托公证，我替他还款， 然后，其他房款（70万）我现金给卖方， 由卖家剩余贷款由我按月还完后，我再办理过户手续，这样做风险大吗？有什么风险呢？
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