转按揭二手房交易费用

我要卖一套房子,具体情况如下:1、我是公积金贷款,20万元,20年,已经偿还19个月,买家是商业贷款;2、房子面积是120平方米,买入价是2730元每平方米,卖出价是3400元每平方米;3、购房时间是2006年12月,并从该月开始付息;4、尚未收房,对房屋质量尚存一些争议;请问这种情况买卖双方的交易费用及税收情况,另有什么可以弹性处理并减少交易费用或税收的?谢谢了

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    高岳川 经纪人

    卖方税费:虽然您购房时间比较早,但要看您的房产证下来的时间距今是否满五年,不满五年的话,营业税是必须征收的,满了五年就不征收,如果满了五年而且您所在的城市只有这一套房产的话,个人所得税可以免掉,不是唯一一套房产的话,还需缴纳个人所得税;不满五年的一律统一征收营业税和个人所得税。

  • 了解ta 头像
    佀冲 经纪人

    先去申请公积金贷款和原业主要去银行撤压一期进行!贷款申请通过以后在去去过户。就是一点公积金贷款比较慢!原业主拿到全款的时间比较长!过户,中间可以减少的只有个税,营业税、契税!

共 2 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。