关于商品房买卖合同中双方约定事项中楼项和楼宇外墙的使用权问题
我于06年11月购顶层的商品住宅面积为125平米,在与销售员协商合同时,就住宅楼项和外墙的归属事宜销售员说住宅房间楼顶按规定归我使用,外墙归单元住户共有,合同内不就楼项归属而另行约定.此说法是否正确.
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关于商品房买卖合同中双方约定事项中楼项和楼宇外墙的使用权问题
答: 楼顶和外墙均属于公共部位维修基金维修维护的部分,也是共同拥有部分.楼顶如设计不是上人屋面,则在具体使用过程中,是不能另做他用.
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当地要求我除了签订商品房买卖合同外还需要签订土地使用权转让合同。因为我看到该开发商已在商品房买卖合同上补充了有关土地的信息，为何还...
答: 房产转让纠纷的解决办法： 1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决，双方都要履行买卖合同之内的权利与义务，发生纠纷的时候，根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房，...
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签认购书时售楼人员并没告知土地使用权限，签买卖合同时才发现使用权限是50年，可以拒签商品房买卖合同吗
答: 可以拒绝签署商品房买卖合同，没有告知土地使用权限，属于蓄意欺瞒或重大误解的协议，是无效的协议；你可以退回所支付的一万元定金。希望对你有所帮助
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签认购书时售楼人员并没告知土地使用权限，签买卖合同时才发现使用权限是50年，可以拒签商品房买卖合同吗
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商品房买卖上面土地使用权只有39年，然后销售没有说明情况让签了合同交了首付