我父亲有两套房产过户一套到我名下,我名下没房产。该怎么办理需要多少费用
全部7个回答
-
了解ta
赠与或买卖。赠与需交契税(首套:90平以下1%,90平以上1.5%),维修基本(以前交过就不用交,一房终生只交一次),土地出让金(看土地使用性质,房改房或划拨土地需要交1%,商品房不用交),工本费80元。买卖需要交契税(同上),个人所得税(144平以下1%,144平含以上2%)土地出让金(同上)
-
了解ta
90面积以上契税1.5个点。90以下1个点。个税一个点。
-
了解ta
如果你本人名下没有房产的话,可以走赠予的方式,比过户的费用少
-
了解ta
正常买卖交易,交个契税和个税就可以
-
了解ta
就是半个契税。个人所得税
-
了解ta
如果是继承了话,以后交的税费就高,走正常的买卖交易最划算。
-
了解ta
走买卖交易,正常叫契税和个税就可以,这样是最划算的
相关问题
-
直系亲属房产过户费用要多少?
答: 一、直系亲属房屋买卖税费怎么算 卖方税费包括印花税、营业税和个人所得税。买方契税根据普通住宅和非普通住宅的不同税率有所差异。 二、直系亲属之间房屋买卖需要缴纳个人所得税。...
-
直系亲属之间房产过户有需要哪些手续和费用?
答: 直系亲属间房产变更可以有两种方式,一种是赠与,一种是走买卖手续。走赠与的话,是需要审受赠人的购房资质,需满足在京购房资质,做亲属公证或者在一户口本上能体现直系亲属关系,然...
-
婚内房产过户给妻子需要多少费用
答: 不需要过户费,属于夫妻双方共同财产
-
房产过户需要什么费用?
答: 契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价...
-
房产过户需要什么费用?收费标准是什么?
答: 你好,房产过户当天,需要交税费。像契税是一定有的,不满2年的房子有增值税,房东房子不是满五年就一套的情况下,有1%个人所得税,工本费80元。具体的税费要根据买卖双方的情况...
-
房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 房产证满五年的,赠与税费高。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一...