二手房交易购置税怎么收取,购房几年,是以购房合同为准,还是以房产证为准
全部5个回答
-
了解ta
以不动产发票为准
-
了解ta
住宅房产证办出两年后
-
了解ta
房子满两年没有增值税。 杭州买房一般都是客户交税。 客户首套房需要交一个点的契税90平方内。大于90方是1.5的契税。如果是二套房90方内一个点的契税。如果是大于90方则要2个点的契税。 如果房子是满五年(办产证或者教契税的时间满5年。而且这套房子是房东名下唯一的房子 则不用交个税。 如果房子没有满两年还要交一个5.33的增值税 这个比较重。
-
了解ta
以房产证办出为止时间计算
-
了解ta
二手房交易,正常国家规定的是:契税,个税,增值税3大项,其中增值税比例最高总房价的5.3%,如果判断是否需要缴纳增值税,是看业主的房产证纳税时间开始计算,满两年的房子,不需要缴纳增值税
相关问题
-
08年买了银亿房产的房子,说是因为跟东航合作的,按二手房交易,一次性付款,合同注明2008年12月交房产证。结果——南京
答: 您好,目前尚未有类似的政策,但延迟交付及办证时间是可以寻求赔偿的,可严格按照当初签订的相关协议执行。
-
如果我买套二手房后面没有开税票这个影响我后续的卖房交易吗房产证已经得了
答: 只要你是已经交税了,系统会有记录,开不开票,影响不大,因为现在都是连网了的
-
1.请问目前判定二手房营业税的交易年限,如5年。这个年限是以房产证上日期为准,还是以土地证上的日期为准?2.请——南京
答: 1.之前的标准是房产证时间和完税时间,孰先原则。2.根据规定,一年内买房、卖房,可以抵免相应的税费。
-
安宁二手房交易满两年到底是以契税还是房产证来计算啊
答: 你好,安宁这边是以交契税发票的时间来算的
-
二手房买房人偷税,我可否根据合同,因一方不按规定纳税,导致交易不能进行。赔20%购房款要求索赔
答: 您可以按照约定合同履行
-
【金茂大厦】二手房交易涉及好多税费啊,这个合同能否做低来成交,这中间的风险有什么?_金华
答: 金茂大厦有2种性质,一种住宅性质,会产生契税,一种商业性质,税费就高很多,找中介就不会有什么风险了,找专业的人做专业的事