全部7个回答

• 了解ta
  王猛 经纪人

  房改房属于私产房，可以落户的，房改房前身是工企业产，买了产权后就成了房改房，正常交易。

  2019-03-20
• 了解ta
  高巍 经纪人

  商品房都可以落户。**两用的公寓要分项目，有的可以平迁户口，有的不可以

  2019-03-19
• 了解ta
  张旭 经纪人

  房改房也可以叫做已购公房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。相比商品房比较麻烦，如果您要是想买的话，我可以告诉您需要注意的地方：房改房出售时要验证原产权人是否有产权证，房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等。假如有人以借口拿不出产权证正本而只能给复印件，那就要提高警惕了，以防上当受骗。在查验产权证时，还要注意产权证上的名字，房主与卖房人是否同一个人。若不是同一个人，则必须搞清他们之间是什么关系。这种关系是否可靠。 还要确认产权证的准确面积。应该了解的内容包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。按规定，房改房在同等价格条件下，原产权单位拥有优先购买权。因此，房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖。同时还要明确是否与原产权单位确认利益分配办法。产权证的产权分配比例也必须明确。 有的房改房或许是夫妻共同财产或家庭共同财产，所以在购买时必须了解清楚房改房的资料，以免引起不必要的纠纷。上述文章讲的就是关于房改房能否进行自由买卖和房改房出售时要注意什么的内容，希望能给有需要的人提供帮助

  2019-03-19
• 了解ta
  刘阳 经纪人

  可以落户，房改房和商品房区别就在于房改房多百分之1的土地出让金。

  2019-03-19
• 了解ta
  张博 经纪人

  区别不大 无非就是多了地税

  2019-03-19
• 了解ta
  滕民富 经纪人

  您好，您说的是新民居，落不了户的，因为没有产权

  2019-03-18
• 了解ta
  李海峰 经纪人

  如果有房本就可以落户，没有房本肯定不行。对于房改房天津这边区域不一样，认定也不一样。比如在市区，管公产企业产买成私产的房子叫房改房。在武清区管还迁房叫房改房，还迁房一般都是5年才下房本。

  2019-03-18