请问房屋买卖的问题

我现在想买一套二手房,本身这房子有贷款,房主也是因为贷款还不起所以要卖,所以要先交首付,但我现在付首付困难,想把房主的贷款接过来换贷,然后剩余的钱,过一段再换,请问有没有这样做的,应该怎么做,谢谢

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耿丽娜 经纪人

这种做法是行不通的,应该先提前还贷,然后过户,自己贷款还自己的贷款!可以找公司垫子,先把贷款还了,然后找银行做贷款,尽量多贷点出来就可以缓解一下首付的问题,最好咨询大中介!

全部5个回答

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    丁凯宾 经纪人

    提前还贷 用你的首付款提起那给房主还贷 然后再办理过户 应该问题不大

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    耿丽娜 经纪人

    这种做法是行不通的,应该先提前还贷,然后过户,自己贷款还自己的贷款!可以找公司垫子,先把贷款还了,然后找银行做贷款,尽量多贷点出来就可以缓解一下首付的问题,最好咨询大中介!

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    李芳芳 经纪人

    不能转贷,找个公司垫资吧

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    张金星 经纪人

    你说的办法不行。目前可行的,就是通过中介公司的垫资业务。由中介公司,先替房主把贷款还上。然后再进行房产交易。

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    刘倩 经纪人

    提前还贷 首先是用你的首付款先给原房主还贷 然后再办贷款 过户

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