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二手房房屋买卖各项税收问题

你好： 1：二手房屋有哪几种税收？ 2：买卖双方要各支付哪几项税收？ 3：双方在买卖的时候签定的房屋买卖协议中写到卖方配合买方办理房屋产权变更手续，费用由买方承担。那是否所有税收都有买方承担？

二手房房屋买卖买卖税
匿名 2011-12-19 08:03:30 来自:济南

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徐敏 经纪人

1.二手房买卖，买方需要支付的是过户时所产生的税费，如营业税，个税，契税。但如果是房主净拿价，买方还需要支付第一次办证的契税，维修基金。 2.如果房主包办证，卖方承担第一次办证的维修基金和契税，买方承担过户时产生的税费。 3.变更手续是指过户，费用是买方承担。

2011-12-19

全部3个回答

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    刘春叶 经纪人

    如果房产证不过五年，有营业税，个税，契税 卖房：营业税，个税 买方：契税，交易手续费 如果协议中有体现，则由买方承担

    2011-12-19
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    李海阳 经纪人

    卖家有，营业税，个人所得税，中介费，交易手续费，合同印花税，买家有：契税，交易手续费，合同印花税中介费，是的，所以的费用都有您来承担！

    2011-12-19
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    徐敏 经纪人

    1.二手房买卖，买方需要支付的是过户时所产生的税费，如营业税，个税，契税。但如果是房主净拿价，买方还需要支付第一次办证的契税，维修基金。 2.如果房主包办证，卖方承担第一次办证的维修基金和契税，买方承担过户时产生的税费。 3.变更手续是指过户，费用是买方承担。

    2011-12-19
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