我购买了一套二手的老四合院，对方无土地证，房本是兄弟四人共有。请问房管局和土地局相关手续。
我购买了一套二手的老四合院，对方没办土地证，房产证是兄弟四人共有的。想请了解二手房转让手续的朋友告诉我，转让后办理房本和土地证会遇到哪些情况，相关税费是多少，如果双方已经办完公证，交过房管局要求的税费，可是房管局却以未办理土地证为由不给于办理房本。下一步办理土地证时可否直接由我缴土地局相关税费，把土地证办至我名下还是需要先办至原房主名下再过户到我名下？现状是我已经交清房管局相关一切税费，相关票据上都是我的名字。可是房管局却以无土地证为由不予办理房本。土地局要求先办至原主名下再过户给我。我认为房屋的所有权已经转移给我了，怎么还需要原主办土地证呢？请专家指教，答疑解惑！谢谢！
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