申请的建设银行组合贷款，提前还款应该先还公积金还是先还商业贷款？

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  s****5 热心网友

  　　你好，提前还款时通常是先还商贷部分，因为商贷的利率要高于公积金贷款。但是有些时候行不通。例如，有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定，如规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例，不可以只还其中一种。　　另外，很多城市规定，如果用公积金贷款账户余额提前还款，必须先还公积金部分，公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。但是，如果购房者不是用公积金余额提前还款，而是用自有资金，那么可以选择先还利率较高的商贷部分。

  2019-03-19