无房产证房屋买卖

问一下,欲购买二手房一套(属于职工福利房,无房产证及土地证,有待单位统一办理),双方协商同意买卖后,如单位同意出具双方买卖鉴定及所有资料,是否具有法律效力?等统一办理房产证及土地证时是否可以直接做本人的名字?

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