关于二手房维修基金
各位大侠,我2005年在保定买了一套二手房(买的二楼,楼高六层)。前两天六楼楼顶漏雨了,后来楼长贴了个告示,说要维修,当时也没说钱的事儿,今天楼长又找过来,说修好了,但是这个楼大家都没有交维修基金,费用需要公摊,一家几百块钱。我现在也不记得买房时到底交没交维修基金了。、 有几个问题请教: 1、修的时候,费用什么都没跟大家沟通,现在却让大家摊费用 ,总觉得这事儿不合理,况且六楼漏,跟我一点关系也没有。我应不应该交? 2、在二手房交易时,需要不需要交这个费?我真的忘记了。谢谢!
全部18个回答
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了解ta
房屋公积金一手买进时就有的,而且是国家交百分之八五的,个人交的少,您的上家当时买进就有的。所以不用交的。
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了解ta
你房子是哪一年的?要是真的没有缴纳维修基金的,你们就得交维修费。 一般情况:房子是有维修基金的,但是,早期的房子,没有交,也有可能的。不知道你有没有收到过银行给你的维修基金的账单,这个账单银行每年都回寄一张黑格业主的,目的就是让业主知道为学基金的出去等,还有利息收入等,要是没有交的,就没有的。 我是每年都收到一张关于维修基金的账单。
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了解ta
二手房房屋维修基金在物业里,你可以去找物业,因为这个维修基金前任业主是取不走的,是多是少问题。这个顶楼维修漏水需要看是什么性质的,要是人为造成的,你可以选择不支付,要是因为房屋自然老化需要维修的话,就是这个维修基金存在的意义了,而且,这个维修所需费用是直接在维修基金里扣除的,不需要在另外支付的,除非维修基金钱不够了,这个需要你去查实了。
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了解ta
二手房肯定是有维修基金。这个要他们直接找物业就好啦,跟你们没有关系。
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了解ta
开发商卖出来的时候就含维修基金,而且又拿不走的,跟房走的,肯定有交过的
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了解ta
维修基金是开发商直接和物业交接的 买二手房时 如果有 原房东应该有维修基金的收据一起给你 维修基金是跟房子走的
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了解ta
一,交不交这个费用看你自己的想法,你和楼长商量看看吧; 二,维修基金是在建好住房时,一手买主就应该已经缴纳掉了,二手购房的业主无需缴纳此费用,维修基金是跟着房子走,拿不出来的,这个事情,其实应该是物业来维修的;
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了解ta
收是可以收的,但一定要有依据
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了解ta
房屋维修基金都有的,这个费用应该包含。
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了解ta
顶楼漏雨的话,应该是大家均摊的,维修基金本来就没多少钱,可能是用完了才让均摊的吧! 疑问在于,在维修之前应该经过大部分人同意的。
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了解ta
肯定要交钱的 因为是公共面积出问题的 是要大家平摊的 如果是6楼漏到5楼 就是6楼全责了 。 不管怎么样我觉得他要出钱 没有提前跟你说一下 是又点不好 ·
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了解ta
维修基金是跟着房子走得
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了解ta
二手房都有维修基金的,跟着房屋走的
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了解ta
房子的维修基金肯定是交过了,交易中心是交过维修基金才可以办产证的。二手房就不需要交了,这个费用是随房款的。房屋漏水,要和物业协商的
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了解ta
维修基金是跟着房屋走的,都有的啊
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了解ta
1、这个费用可以不交的,这种维修屋顶和维修基金不是一回事 2、每套房子入住或者交房时都有维修基金的,可以去网上查询
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了解ta
房子的维修基金应该交了,在向开发商第一次买房的时候应该就交了
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了解ta
二手房里面肯定有维修基金的,然后他又提供收费收据吗?
相关问题
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二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 二手房购房税费里面不包含维修基金,二手房税费:个税,契税,附加,中介费,印花税等,维修基金是第一任业主交的,一次性缴清,后任只需办理过户手续就可以了
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请问我买二手房时中介问我要了维修基金,办理完过户我手上会有什么凭据证明
答: 您好,你手上会有维修基金的发票
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买二手房要交住房维修基金吗?
答: 房屋维修基金是指专项用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的资金。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用...
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二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 二手房不包括维修基金,只有契税,个税,维修基金是购买新房时物业公司收取的费用,用于楼体维修,等一些用途。
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买二手房要交住房维修基金吗?
答: 房屋维修基金是指专项用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的资金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基...
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【尚湖中央花园(一期)】 买尚湖中央花园的二手房过户时候维修基金也需要过户吗
答: 买二手房。 不需要缴维修基金的