卖方的房产证在银行抵押!要我拿首付款去解压,我的风险系数有多大
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了解ta
找正规中介,先签合同交定金,再让业主做公证委托(解压公证、取证公证、过户公证)给中介(公证是为了保证业主不出面也可以过户),业主申请解压,客户打款到业主还款银行卡,等银行扣款后,中介凭公证书去取证过户即可。
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了解ta
只是基本操作,通过经纪公司可大大降低风险
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了解ta
其实现在这种情况已经普遍存在了,对于买方来说是肯定有一些风险在里面的,但是有第三方(中介方)的介入,风险会降低很多,首先要在购房合同添加补充协议,写明这一部分首付款用于房产解押。另外在卖方预约还款时,可以由三方共同出面,将这一部分首付直接用于房产解押。这样基本就规避了风险了。第三方其实是一个很好的见证方。就算是真的遇到老赖的卖方,有第三方的介入,走后期法律流程也有比较有力的证人和证据。希望可以帮到你。
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了解ta
有风险的,您可以找正规第三方中介机构,风险可以降到最低
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了解ta
现在解压是先打产调,在解压当天打款,中介公司全程陪同办理手续,银行直接扣钱,不准在什么风险。
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了解ta
风险其实有,但是要帮卖方还款,可以直接帮他存到银行,不经过他。左右风险就没有多大了
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了解ta
有风险,建议找正规的第三方中介机构
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