宅基地房动迁面积计算
律师,您好! 我是浦东机场一动迁户,上下两层农村宅基地住房,土地使用证上是这样记载的:(核定使用面积:76平米,其中主房房面积60平米,其他内容为空),住房经实测占地约75平米,现在拆迁公司只认定土地使用证记载的主房面积60平米,其余15平米为无证面积(上下两层的话建筑面积要30平米),本人不同意,认为本人住房占地面积75平米没有超过核定使用面积:76平米,应全部作为有证面积,我想问我的看法对不对?急切盼复!!
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了解ta
农村房屋拆迁宅基地是否给予补偿补偿多少那要看此用地的规划用途以及当地政府的有关政策决定的，大多数是给予补偿的，宅基地的面积包括房屋的面积，农村宅基地的使用应该有集体土地使用证以及房屋规划建设许可证，你要看你的集体土地使用证上所载的面积是否包括了出你家房屋96平米以外的150平米的空地，如果使用证上有那么在补偿的时候应该是一起给予补偿的，如果没有的话那么这块空地应该是不给予补偿的，而且还要看你的规划建设许可证，如果没证那应该是按非法建筑给予无偿拆除的！
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