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不满5年的房子,面积140平以下出售,卖方应该缴纳什么费用?

全部19个回答

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    于艳 经纪人

    主要看名下是不是唯一的房产

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    贾欣玮 经纪人

    对于税务局需要缴1个点的个人所得税,对于中介出售房屋需要缴1个点的中介费

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    薛峰喜 经纪人

    满2年只需缴纳1%个税

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    账号已注销 经纪人

    不满两年有契税和个税,满两年没有契税有个税,满五唯一没有税

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    姚悦 经纪人

    满两年不满5年需要征收1%的个人所得税,未满2年需要增收增值税和个人所得税

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    账号已注销 经纪人

    没满两年交增值税5.6个点 和个税 1个点 。满两年免增值税 交个税一个点 . 工本费 80元 和房款的1个点中介费

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    高瑛丽 经纪人

    首先如果房子不满两年,有营业税和个税,然后满两年不满五年,只有一个个税。如果房子是一手房,还应缴纳土地出让金(这个可由买卖双方自行决定由谁缴纳),再就是一个点的中介费了!

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    张金龙 经纪人

    假如满两年了交百分之一的个人所得税,不满两年一共交6.6%的税,其中5.6%增值税及附加, 1%是个人所得税!

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    账号已注销 经纪人

    肯定是有1%个税,其次是房子不满两年的话还有个5.6%增值税

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    孙赛 经纪人

    如果是70年产权住宅,产权证满两年未满五年,房主有成交价百分之一的个税

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    张百松 经纪人

    就有一个个税

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    王钊 经纪人

    个人所得税,中介费,满两年不需要缴纳增值税,没满两年需要缴纳增值税

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    李跃刚 经纪人

    住宅满两年 不满5年的缴个税

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    康振红 经纪人

    卖方需缴纳1%的个人所得税

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    王鹏 经纪人

    卖方 不满两年 营业税及附加 5.6% 满两年不满5年 1% 卖方出售房产不按面积算 按套数算

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    逯冶 经纪人

    个人所得税

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    季福文 经纪人

    目前大连对产权证不满五年的房屋交易时,税务所收取评估价1%的个人所得税。

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    金鑫鑫 经纪人

    首先应明确房子所在地,不同地方政策于税收各不相同.一般过户需要交以下费用:1契税3-4%,普通住宅减半征收,各省契税税率各不相同;2交易手续费按平米收取,二手房6元,3房产证的工本费80元,4印花税,大概几十元.有的省把以上几项和成一个综合税率在1.5-2%之间.以上所说均是一般情况,另有几项需特别注意:1如果房产在购买不足2年又出售的需交5%左右的营业税,虽是卖方交纳,但卖方一般都转嫁给买方,2房改房在上市和收益方面受到限制,有些地方规定房改房在同等条件下,原售房单位有优先购买权.在收益上有分成的规定,你最好咨询一下当地的房地产交易部门.

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    张启迪 经纪人

    个税1%

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