全部11个回答

• 了解ta
  牛彦志 经纪人

  差别最大的就是个税，如果公司上就可以买，个人出的话就不划算了，个税基本是房价30%

  2019-06-08
• 了解ta
  谢涛 经纪人

  如果是非居住税种比较多，除了契税3%，印花税0.1%这些是固定的，其余基本都是按协议价跟之前购买价格的差值来定的，比例不一。但是涉及到评估价问题，举例来说，原业主40万买入，现在卖80万，但是评估价一般比之前的高一两万，所以税费基本都是很低的。一般差值一万的税是800左右

  2019-03-23
• 了解ta
  闫荣一 经纪人

  商业和**两用的费用是一样的，只是**每套房子费用不太一样，需要拿着房屋票据，去地税局走一趟问问才知道

  2019-03-22
• 了解ta
  王义鑫 经纪人

  他们说的对

  2019-03-22
• 了解ta
  董捷 经纪人

  契税 4% 增值税 5.65% 土地增值税 差额30-60% 个人所得税 1%

  2019-03-22
• 了解ta
  赵景明 经纪人

  3%的契税，30%-60%的土地增值税，5.65%的增值税以及20%的个人所得税。

  2019-03-22
• 了解ta
  柳长利 经纪人

  没办过商业的。，

  2019-03-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个税率需要去地税局核税，每个房子的情况不一样没，建议先去地税局

  2019-03-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓二手房税费收费标准是什么？ 卖方： 1、营业税及其附加税：（合同价－买入价）×5．65％； 2、土地税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）×系数； 注：（1）自然税额＝买入价×5％×房屋年限（按产证记载时间足年算）。（2）系数：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）／买入价＜50％，系数选30％；50％＜（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）／买入价＜100％，系数选40％； 3、个人所得税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）×20％； 4、印花税：合同价×万分之五；五、评估费：合同价×千分之三。 买方： 1、契税：合同价×3％； 2、交易手续费：合同价×2．5‰（没错，是千分之2．5，100万的合同，交易手续费要2500元，而且是下家单方出）； 3、印花税：合同价×万分之五。

  2019-03-22
• 了解ta
  王金洋 经纪人

  一共五个点

  2019-03-22
• 了解ta
  徐广志 经纪人

  5.65

  2019-03-22