租房提取公积金会影响首套房公积金贷款吗

全部7个回答

• 了解ta
  王伟 经纪人

  有的，会影响您的贷款额度，公积金贷款额度会计算您的公积金余额

  2019-03-25
• 了解ta
  王朝霞 经纪人

  首先，去年出台的住房公积金提取新政中，规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”，购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房，所以不存在影响提取公积金购房的问题。 目前公积金贷款中对于二套房的认定，是无住房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。所以，租房提取公积金并不会影响你将来申请公积金贷款买房。 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人可贷数额。其中一个重要影响因素是公积金账户余额。 一般，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数（一般为30倍，各地实际情况请咨询当地公积金中心）。 如果通过计算，在四项因素中，账户余额计算的公积金贷款额度，那么那就是个人最终能申请到的公积金贷款额度。所以，如果频繁提取公积金来支付房租，那么个人的公积金账户余额就会较低，导致总数降低，从而可能影响个人公积金贷款的额度。

  2019-03-24
• 了解ta
  黄文凯 经纪人

  不会影响的

  2019-03-23
• 了解ta
  张六月生 经纪人

  不影响

  2019-03-23
• 了解ta
  张秀全 经纪人

  这个不影响的

  2019-03-22
• 了解ta
  施雨 经纪人

  不会影响公积金贷款的

  2019-03-22
• 了解ta
  洪开展 经纪人

  不影响公积金贷款

  2019-03-22