我想买别人还在交贷款期间的房子，在首付、调整原贷款期、我续还贷款、过户、房产证等方面该怎样做

全部8个回答

• 了解ta
  成守海 经纪人

  这个在房东的手头充足的情况下他可以自行还掉所有贷款，如果不行房东只能要求您首付来还掉贷款，然后过户办理贷款

  2013-08-14
• 了解ta
  郭威 经纪人

  您的问题我可以理解为把房东的贷款转到您的头上，俗称转按揭；这样手续很麻烦，银行一套程序办下来的话要3个月至6个月；建议还掉房东贷款，自己在从新申请贷款这样安全快捷！！

  2013-08-13
• 了解ta
  王兆玉 经纪人

  你好，第一、房东要将他的贷款还清，然后房子才可以交易过户； 第二、如果你要贷款，可以在签完合同后向银行申请。

  2013-08-13
• 了解ta
  陈维迪 经纪人

  这叫上有贷，下有贷。上家就必须先把贷款还清后，下家才可以申请贷款。

  2013-08-12
• 了解ta
  宋江东 经纪人

  这个不影响房子买卖的，可以同时操作的，叫房东拿着你是首付去还她的贷款就可以了，你在办理你自已的贷款就可以了

  2013-08-12
• 了解ta
  牛江鹏 经纪人

  这样是不行的，必须先把房贷还了，

  2013-08-12
• 了解ta
  张龙 经纪人

  这个是不行的，要业主还了贷款以后才能交易的

  2013-08-12
• 了解ta
  朱柳华 经纪人

  这种好像行不通吧，都是原业主申请贷款提前还清，新业主再办理新贷款过户的

  2013-08-12