不满二年过户手续多少钱?
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成交价的7.6%——8.1%
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多的个5.3的增值税
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二手房过户收费标准:增值税5.6%(大红本不满两年需缴纳),个税:1%(大红本发证日期满五年且出卖方只有这一套大红本的房子可免),契税:90平米以下1%,90平米以上1.5%,土地出让金:1%(有票可免),公共维修基金:低层50元㎡,高层90元㎡(有票可免)
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一百万一百平是七万八
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具体需要看产权证的情况和相关票据具体核算。
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不满两年的本 要收地税评估价 5%个点的增值税和0.3%的附加税
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成交价的8.1%
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大于90平米,个税1个点,契税1.5,增值税5.3,低于90平米契税1个点,其他都一样
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比过二年的,多百分之五点三。按房价计算
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个税1个点 契税 1.5 增值税5.6 不过二年的,房价*0.081=过户手续费 满两年的少个增值税5.6,房价*0.025=过户税费
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正常满二的需要交契税,个税,土地出让金,维修基金,不满二另需缴纳增值税5.3%,部分税费依房子或个人情况可免,具体税费需要了解清楚情况才能具体计算。
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不满两年多一个营业税 评估价格的5.3%
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多花房屋成交价的5.675%的增值税
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不满二的过户比满二过户多出一个增值税,评估价总价的5% 还有契税、个税、城市与教育附加
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不满2年大红本过户需要额外缴纳5.3%的增值税
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增值税:评估价的5.6%,其他的正常
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根据房子平米数不同,税不同
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有个增值税 5.6个点 具体看房子
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