全部7个回答

• 了解ta
  王军 经纪人

  契税三个点其他都一样的

  2013-08-27
• 了解ta
  李敏 经纪人

  按正常买卖来交易是否满五年唯一契税是免不了的要交3%营业税和个税你们可以按房产局最低评估价走

  2013-08-21
• 了解ta
  王恒政 经纪人

  1.按买卖的方式过户，直系亲属之间过户可以申请免资金监管，不需要支付购房款。 2.如果此房产权不满五年，需要交纳申报房价总额5.6%营业税和1%个税； 如果产权已满五年，父母任意一方名下有其他产权住宅房，需要交纳1%个税； 如果产权已满五年，且是父母唯一住房，免税。 3.二套房需要交纳申报房价总额3%契税。 4如果此房是房改房，一共需要交纳200元过户费； 如果此房是存量房，每平方需要交纳6元过户费。 5.工本费100元。

  2013-08-13
• 了解ta
  晏勇 经纪人

  以买卖方式过户，不满五年要交5.6%营业税，1%或20%个税，3%契税。满五年不唯一1%或者20%个税。3%契税。满五年唯一3%契税。 赠与过户，交3%契税。以后出售要交20%的个人所得税。

  2013-08-13
• 了解ta
  李璞 经纪人

  那就要看你们选择哪一种方式：1，赠予过户；2，正常买卖过户。两种方式的费用是不一样的，赠与的方式基本上不需要什么过户费用，正常买卖过户的话需要叫正常的买卖费用

  2013-08-13
• 了解ta
  唐超 经纪人

  正常买卖过户，你们是二套房，契税要交3%。至于要不要交营业税和个税，要看这套房子是否满五年，是不是你父母唯一住宅。

  2013-08-13
• 了解ta
  魏成俊 经纪人

  以买卖的形式过户，父母作为卖方，看是否满五年，是否唯一，你们作为买方，因为名下已有一套房，所以契税3%，外加一点点的过户手续费。

  2013-08-13