全部35个回答

• 了解ta
  贺飞 经纪人

  增值税是契税发票没有过两年，在西安房产市场，一般都是业主净拿，产生的所有费用均有客户承担

  2019-04-01
• 了解ta
  蔡懿恬 经纪人

  现在西安市场卖二手房都是业主净拿价。所有费用买方承担。

  2019-03-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个税契税中介费，产证满两不需要交增值税

  2019-03-28
• 了解ta
  高国强 经纪人

  个税，契税，房子产证不满两年需要交增值税

  2019-03-27
• 了解ta
  赵攀 经纪人

  按理讲增值税卖方承担，但说白了，他承担了房价抬高不一样是你的钱吗？

  2019-03-27
• 了解ta
  杜延 经纪人

  增值税谁交，就看怎么谈了，业主一般都算得是自己的到手价，卖房人算买下来房子的价，觉得值就买，不值就再看了

  2019-03-27
• 了解ta
  田妮 经纪人

  买卖二手房有一个增值税和契税，产证或者契税发票不满2年有增值税

  2019-03-27
• 了解ta
  党秦晓 经纪人

  一般来说只需要交个税契税 产证不满二的话要交增值税 增值税是买方交的 如果在中介公司卖的话还有中介费

  2019-03-27
• 了解ta
  韩泽明 经纪人

  卖房是净拿价

  2019-03-27
• 了解ta
  邬梦霞 经纪人

  房产证没有满两年才会有增值税，所有费用买方出，业主净拿

  2019-03-27
• 了解ta
  瞿本峰 经纪人

  现在都是业主净拿，买方的话有：满两年不用交增值税，未满两年有5.3%的增值税，还有个人所得税是1%，契税分首套还有面积大小，代办过户费是500元，登记费80元，评估费，如果是通过中介看房就是要有中介费，基本就是这样，按揭多了代办按揭费，

  2019-03-26
• 了解ta
  蔡亚洲 经纪人

  房产证或者契税票满两年就不用交了

  2019-03-26
• 了解ta
  卢卫超 经纪人

  买二手房过户中间需要缴纳个税，契税，如果房产证不满两年需要交增值税，按揭的话还需缴纳一部分费用，目前西安市的交易情况基本都是业主净拿价，中间费用都由买方承担

  2019-03-26
• 了解ta
  鞠海桥 经纪人

  增值税是房产证没满两年，或者是契税满两年就可以减免，增值税比较大，要双方在一起商谈

  2019-03-26
• 了解ta
  淡飞详 经纪人

  购买二手房需要缴纳 个税和契税。如果你所购买的房屋，房产证没有满两年还需要额外缴纳增值税！

  2019-03-26
• 了解ta
  冯毫 经纪人

  个税，契税，原业主如果契税不满二需要交增值税 按道理，你只需要交契税。其他费用都属于卖方。 但是目前卖方都说的净拿价，所以一系列费用要你交

  2019-03-26
• 了解ta
  付珊珊 经纪人

  1.增值税: 核税价×5.6%.房产证过两年就可以免掉， 2.个人所得税: 核税价×1%（满五且唯一可免） 3.契税： 核税价×1% （首套房或者二套房面积小于90平米） 核税价×1.5%（首套房面积大于90平米） 核税价×2%（二套房面积大于90平米） 4.产权登记费80元， 正常情况增值税，和个人所得税应该是卖房承担，但是现在的市场所有的费用都由买方承担

  2019-03-26
• 了解ta
  冯亚娟 经纪人

  增值税满两年就没有了

  2019-03-26
• 了解ta
  冯宵波 经纪人

  二手房有增值税的话一般来说就是购房合同满三年了，但是房产证没有满两年才会有！ 如果房产证满两年或者契税发票填发日期起满两年了就没有增值税。 一般情况下增值税是卖方不交，让买方缴纳的。具体的还是要看双方怎么谈的！

  2019-03-26
• 了解ta
  冯锦辉 经纪人

  有无增值税看契税票满两年否 满可不交 不满就得交 西安这个市场目前都是客户交

  2019-03-26