全部27个回答

• 了解ta
  付临丰 经纪人

  这个要看你买60平多少钱的房子，价格高和价格低算法不一样

  2019-04-03
• 了解ta
  刘士龙 经纪人

  房东：满五唯一免增值税免个税。 客户：首套就1个点的契税，二套房是3个点契税。 中介费：1.5个点。

  2019-04-01
• 了解ta
  范锐如 经纪人

  一手动迁的房子只需要缴纳1%个税跟1%契税2%中介费，二手买进的 满二年免增值税

  2019-04-01
• 了解ta
  高青明 经纪人

  这个要看房价了，上海内环450以内，面积140平以下，中环310万价格，面积140平以内，外环230万价格，面积140平以内，只要房本满二年都没有增值税个附加税，个税要看房东方，一般都会有1%个税，其次就是您购房所要缴的契税，同上面积，同上价格以内，首套契税1%个点，二套3%个点，中介费现在都是统收2%

  2019-03-31
• 了解ta
  徐新亚 经纪人

  你要看满几年，如果满五唯一你名下没有房子契税一个点，中介费市场是2个点，后续可商量，我这边现在有一套满五唯一需求可以过来看一下。

  2019-03-31
• 了解ta
  吴李康 经纪人

  具体还是要看房子，中介费在12万左右，满五唯一的房子就是税少，还要看你首套还是二套

  2019-03-30
• 了解ta
  孙国强 经纪人

  1、看地段2、看房子是否满五年并且唯一。

  2019-03-30
• 了解ta
  黄青弟 经纪人

  中介费由中介公司定。与房子大小无关。

  2019-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买方只用缴纳契税，中介费的话要看您选的哪家中介公司了，大部分公司收费都不一样

  2019-03-30
• 了解ta
  郑策 经纪人

  上海买二手房 税费这种事情是根据房子走的 需要缴纳增值税 个人所得税 契税 中介费是房东和客户房各一个点

  2019-03-30
• 了解ta
  朱文通 经纪人

  这里需要看你是首套还是二套，中介费俩个点

  2019-03-30
• 了解ta
  祝银锁 经纪人

  个人情况和房子情况不确定，中介费一般看什么公司了

  2019-03-30
• 了解ta
  崔译文 经纪人

  看您这60平米的房子是什么位置了 内环内 外环外 中环 这三个位置对于房子的认定标准是不一样的。 首先税费分为三大类：1.增值税及附加 2.个人所得税 3.契税 计算公式： 第一类： （合同价-买入价）÷1.05×0.05=增值税 附加税：（街道）增值税×0.055=附加税 （镇）增值税×0.05=附加税 第二类：个人所得税认定：该房屋产证满五年且为家庭上海市唯一住宅：免征 任意一项不符合：（合同价-增值税）×0.05=个人所得税 第三类：首套房：面积90平米以下：（合同价-增值税）×0.01 面积90平米以上：（合同价-增值税）×0.015 二套房：（合同价-增值税）×0.03

  2019-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  看你买那里的房子 什么价格 你个人买房的契税有三点：1.首套普通契税1%.、 2.首套非普通契税1.5%、 3.二套契税3%、 中介费2%

  2019-03-30
• 了解ta
  高永卫 经纪人

  要看总价是多少了，如果是普通住宅的话，需要缴纳1%个人所得（满五唯一免征），首套契税1%（二套3%），中介费1%，非普通住宅有差额增值税5.3%，个人所得税2%（满五唯一免征），契税一样

  2019-03-30
• 了解ta
  周定松 经纪人

  这个税很少的

  2019-03-30
• 了解ta
  余田龙 经纪人

  各付：首套房总价的1％契税 二套3％ 中介费1％ 到手：要看房东是不是满五唯一 不唯一有1％的个税

  2019-03-30
• 了解ta
  李路军 经纪人

  目前房东一般都是到手价，买家要交增值税，个税，契税，中介费一般是两个点

  2019-03-30
• 了解ta
  冯留博 经纪人

  如果是普通住宅，只要个税，契税，中介费两个点，满五年唯一的话只要交契税的

  2019-03-30
• 了解ta
  闫静 经纪人

  首先中介费的话每个中介公司的比例不一样 ，税费要视具体的房源信息而定

  2019-03-30