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首付款我已交了30%,因为销售人员说贷款肯定能贷,但是我证明开不出来贷不了,我想退房,怎么办?谢谢

我今天去问贷款的问题,因为贷款办不下来,单位证明开不了,工资不够贷,马上退休了,但是首付已交,我想退房,交房款的时候他说肯定能贷,现在贷不了,他不承认当时说过,他说我们说能贷,我认为他就是要卖我们房子,就什么都说行,现在不给退,而且最重要的是他还没有预售许可证,要扣我们三万违约金,说我们的责任,和他们没关系.请问怎么办谢谢

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杨荣海 经纪人

没有预售许可证,不能卖的,确定的话。去法院起诉他。若开发商有资质卖房,那么你违约了,确实要承担违约责任。

全部25个回答

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    谢勇 经纪人

    起诉开发商

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    卞运锦 经纪人

    还是尽快找个专业律师询问 在上诉法院

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    罗明春 经纪人

    可以和他们打官司,他们连预售许可证都没有,肯定是输的,要退还您30%的首付款

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    黄建群 经纪人

    只有通过法律途径办理此事!

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    钟涛 经纪人

    先和开发商协商,协商不成,可以向法院起诉的。

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    王军 经纪人

    没有预售许可证他们是不可以卖的,你可以通过法律途径解决

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    刘森 经纪人

    钥匙没有预售许可证完全可以告他们。。加油

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    李强 经纪人

    找律师很快就能解决的

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    王文星 经纪人

    没有预售证的房子可以直接投诉他们的,相信他们比您还要紧张!

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    翁军 经纪人

    没有预售许可证,可以法律解决此事,对你是有利的

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    徐迎迎 经纪人

    在他没有出来预售许可证出来之前解决,你就赢了

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    易明 经纪人

    找专门做贷款的朋友帮你去想办法,中国只要你肯出钱,基本什么事情都能办的

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    杨荣海 经纪人

    没有预售许可证,不能卖的,确定的话。去法院起诉他。若开发商有资质卖房,那么你违约了,确实要承担违约责任。

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    谭毅 经纪人

    走法律途径,也快也好。

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    杜思漪 经纪人

    开发商没有预售许可证,是不允许收取客户定金的

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    曹雪 经纪人

    搞他,看他还能笑多久

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    曹雪 经纪人

    赶紧起诉,告他.看他还怎么狂

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    张士荣 经纪人

    直接起诉吧 越早越好

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    徐连红 经纪人

    确实像你这种情况还真的不好交易!

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    冯高领 经纪人

    建议您去法院提出申诉吧,因为开发商没有拿到预售许可证就收客户定金,这个是不允许的。

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