请问房产过户给儿子,再加上儿媳的名字(即将领证),需要缴纳什么费用。
房子是五年之前购买的,属于父亲的第二套房,儿子目前没有房产,房屋面积不到135,希望可以改为儿子和儿媳的名字,请问怎么样过户最省钱
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了解ta
有贷款的争得贷款银行同意,无贷款的下了本多花80元下俩个证
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正常买卖就行,首套契税1.5%
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了解ta
您好!您父亲的房子是满五年不唯一,如果走买卖的形式的话,会有差额20%的个税和1.5%的契税(儿子名下无房,且符合购房资质);如果走赠与的形式,需要有3%的契税。如果父亲的房子原值较高的话,那么个税可以差没;所以过户的话,走买卖或者赠与的方式差别不是很大!
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可以办理赠与,需缴纳3%的契税和工本费
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了解ta
先赠与给儿子,之后再加名,夫妻加名不花钱
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只缴纳一个百分之三的契税
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了解ta
您好,请问具体是哪个小区、您五年前购买的原值是多少?如果原值低的话,走正常买卖程序,会有个税和契税,不如赠与(3%的契税)划算;但如果原值高的话,买卖程序只有1.5%的契税,比赠与更合适
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了解ta
如果没有贷款的情况下,可以直接加名字,如果有贷款必须还清在加名字
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以前有工本费
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交1.5%的契税,正常交税过户
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走赠予,只交3%的契税。
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房子没有抵押的话,只需要缴纳3%,的契税,
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房子没有尾款的可以 正常交税费就行 等就行
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走赠予只需要缴纳3%的契税
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房税.过户费等.想省事就中介
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