北京房产网 > 北京房产问答 > 北京其他 > 北京法律纠纷 > 中介和卖家拒绝履行合同,是否违约?

中介和卖家拒绝履行合同,是否违约?

我在2010年12月通过中介购买了一套二手房,总价80万,首付33万以定金方式支付给原业主,并约定待房产证下发后办理过户手续。因此套房屋尚在按揭贷款中,需由中介帮助垫资赎回房产证,垫资费用为总垫资费的2%,买卖双方各自承担1%。房产证到2011年12月才下发,但中介拒绝履行合同,并要求我以每月6%的高额利息支付垫资费用。与卖方协商,卖方拒绝承担超额费用,导致房屋无法过户。请问中介和卖家是否涉嫌违约,如果起诉后合同解除我是否能获得赔偿?能获得什么样的赔偿?

全部14个回答

  • 了解ta 头像
    朱广鑫 经纪人

    只有法院可以解决这个问题的

  • 了解ta 头像
    王军海 经纪人

    属于违约!

  • 了解ta 头像
    刘思远 经纪人

    是,已经违约了

  • 了解ta 头像
    员凤超 经纪人

    这种情况的话 建议您找个律师先仔细看一下合同,看下当时是如何签订的,是否有什么漏洞?如果合同没有什么问题 而中介方和业主拒绝履行合同的话 那就是他们违约了。协商不行就只有走法律程序来解决了。

  • 了解ta 头像
    陈桂江 经纪人

    违约了 根据法律来决定怎么赔偿吧 但也可以私了

  • 了解ta 头像
    孟宪良 经纪人

    中介公司和卖家都是违约,可以去法院直接起诉。

  • 了解ta 头像
    甄赢 经纪人

    这个必须走法律途径了,

  • 了解ta 头像
    王猛 经纪人

    在法律上这属于诈骗,肯定是小公司吧!

  • 了解ta 头像
    吴瑶 经纪人

    他们这就是诈骗,直接去法院起诉,就ok了

  • 了解ta 头像
    王成 经纪人

    先行协商,不行在起诉,毕竟钱在别人手上,起诉也比较麻烦。

  • 了解ta 头像
    郭吉 经纪人

    走法院起诉吧,违约了

  • 了解ta 头像
    赵宁 经纪人

    这个肯定是有责任的,协商不起来直接起诉

  • 了解ta 头像
    胡亚龙 经纪人

    这个还真没见过这种情况

  • 了解ta 头像
    高垒 经纪人

    可以去法院

共 14 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。