经济适用房没有房产证,赠予协议是否有效?
我的亲戚有一套经济适用房,他有房产证。想赠与我,请问赠予协议是否有效呢?我可与通过其他的手续进行房产贷款吗?
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了解ta
没有土地使用证,可以赠与。具体情况如下:
目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。对已经住满5年的经济适用房可以赠与或买卖
对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售或者赠与,但须补缴综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 -
了解ta
估计要等产证下来后才可以办理,经济一般情况下要满五年!
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了解ta
直接看能不能过户就好了呗!
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了解ta
去相关部门看看能不能改成你的名字
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了解ta
如果是赠与的话是有效的,有房产证是可以过户的呀 如果还是不放心,那可以去公证的
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了解ta
不如找一个公证处 安全方便
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了解ta
经济适用房是不能买卖过户的,赠与属于过户的,所以不行的。
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宁波经济适用房还没出房产证的,签订赠予协议,以这种形式受法律认可?
答: 有房产证后,再办理赠与、过户。,
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03年我朋友用我的名字买的经济适用房,我们之前签订的协议有效吗?房产证我申请丢失从新补办算欺诈吗?
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我想买一套有房产证的经济适用房,但是没有满5年,请问我们的协议该怎么签才有效?
答: 未满五年的购买风险太大,建议买有房本的可直接过户的
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对方是经济适用房,有房产证,我们私下签订转让协议,有2个见证人,这样的协议受法律保护吗?
答: 没有保护
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我是邯郸市的买一套经济适用房,没有房产证呢,不慎把房款协议书弄丢了该怎么办?不过发票还在
答: 建议房管局详细确定一下。