全部29个回答

• 了解ta
  杨猛 经纪人

  买房子贷款都是以家庭为单位的，由一方带过款就算家庭有贷款记录，买住房就算二套，普通住宅50%，二套购房70%

  2019-04-17
• 了解ta
  李世芹 经纪人

  二套，认房认贷

  2019-04-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先非沪籍在上海买房，有两个条件，1社保和税单满五年也就是63个月，其中连续交满60个月。2必须是已婚。贷款；1.确定其中有一方是否有过房贷记录，如果有就是二套贷款，没有就是首套。

  2019-04-12
• 了解ta
  郝聘 经纪人

  以家庭为单位 只要一方有贷款记录，再买房 贷款都算二套

  2019-04-12
• 了解ta
  朱丹杰 经纪人

  二套 贷款记录全国联网

  2019-04-12
• 了解ta
  徐新亚 经纪人

  只要你有贷款记录就算二套。

  2019-04-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款还是按二套的。

  2019-04-12
• 了解ta
  肖汉梅 经纪人

  外地单身在上海五法买房，按结婚算是夫妻双方都要查贷款记录的，所以卖掉再买是二套

  2019-04-12
• 了解ta
  卢彪 经纪人

  上海买房子是全国认贷的，只要您有过贷款记录都以二套来算。

  2019-04-12
• 了解ta
  苏飞龙 经纪人

  以家庭为单位只要有贷款记录均算二套！税费算首套

  2019-04-12
• 了解ta
  许朋朋 经纪人

  有过贷款记录再买房子就是二套，要首付50%和70%

  2019-04-12
• 了解ta
  马峰 经纪人

  有过贷款记录，即使还清贷款买房还是要算二套的，普通住宅首付50%，非普通住宅首付要70%

  2019-04-12
• 了解ta
  周定松 经纪人

  还是按照2套算

  2019-04-12
• 了解ta
  钱伟 经纪人

  您好，很高兴为您解答； 按照您的情况，税费按照首套缴纳，贷款按照二套政策实行（普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%）。 解析：一、非户籍，在沪购房，需要满足2个条件：1、已婚；2、买房前63个月，缴满60个月的社保或者税单； 二、2016年11月底，国家出台相关银行贷款政策，若有过银行贷款记录（不论本地或者其他省份），再次购房贷款政策按照二套实行。 希望以上回答可以给您些许帮助。

  2019-04-12
• 了解ta
  涂奇勇 经纪人

  贷款算2套普通50%非普通70% 购房算首套

  2019-04-12
• 了解ta
  王克宇 经纪人

  要社保满五年

  2019-04-12
• 了解ta
  周小艳 经纪人

  如果没有贷款记录是35%

  2019-04-12
• 了解ta
  吴海海 经纪人

  上海算首套买房首付3.5层 五月一号前 夫妻为单位无记录一方 贷款算首次贷款 五月份以后就算二套贷款了利率上浮1.1倍

  2019-04-12
• 了解ta
  胡林飞 经纪人

  也是有贷款记录的

  2019-04-12