我的房屋使用面积正常吗
我前段时间去买了一套住房,是小高层。[共11层我在第5层]当时售楼处标示的建筑面积是126平方米,使用面积是106平方米。现在房子盖好了,我去量了一下,回来一计算,才84平方,[不包括两个阳台12平方和房屋内墙体所占用的面积]整整比买时的建筑面积少了40多个平方。后来向几个朋友咨询了一下,他们大部分都是说他们买的房使用面积都是不包括墙体所占面积的。可能还有一些细节我没有计算在上面,但是也不至于这么少了。所以我现在很是疑惑。实际使用面积包不包括强体所占用的面积?不知道像阳台、卧室窗户的平台算不算使用面积?怎样算?请各位高手指导一下,看看想我这种情况合理吗?谢谢!
全部16个回答
-
了解ta
可以找专业的测量机构来测量,如果不够的话,可以要求开发商赔偿。
-
了解ta
房产证的使用面积是不包括墙体的,如果要准确的话,最好找专业的机构来测量一下!
-
了解ta
你的量法肯定是不准确的,有专门的测绘公司
-
了解ta
最好还是找相关专业人员现场测绘
-
了解ta
阳台看是什么阳台了,有的是全算,有的算一半。墙体的一部分也应该算进来。但是总体上还是感觉少。需要开发商补差价
-
了解ta
是合理的 还有一部分是共摊面积
-
了解ta
可以找专业测量的来测量一下,如果真的少了,可以去找开发商
-
了解ta
126平米的房子,不可能有106平米的使用面积,使用率85%。不太可能,106平米可能是套内面积,还有就是,阳台面积是包含进使用面积里的,您的测量时没有效益的,
-
了解ta
可以找人来重新测量一下。
-
了解ta
使用面积肯定包括阳台之类的,如有阁楼,也可以算在使用面积里面,其实这种说法是开发商一贯的宣传口径,增加活动空间等。关键问题是问清楚得房率,这样就是再怎么说,也无法遮掩得事实,得房率才是关键
-
了解ta
找专业人员重新测绘。
-
了解ta
很正常,你懂得。 你可以要求重新测绘找测绘局。
-
了解ta
建议找专业机构还帮你测量一下
-
了解ta
可以找专业的测量人员来测量,如果真实少了,可以要求开发商赔偿的.
-
了解ta
套内面积不是这样算的,产权证上写建筑面积126M,出去公摊使用面积是106.而实际面积是84,可以找售楼处麻烦,
-
了解ta
如果怀疑面积不对,可以找专业机构来测量,如果过少可以要求补偿的
相关问题
-
【万科智慧未来城】 108使用面积多大
答: 使用面积应该是80平米
-
【恒胜·江与城】 三房二厅两卫 建筑面积86个平方 套内使用面积是多少?
-
【碧桂园东港国际】 使用面积多大,几个卫生间,
答: 得房率80%,189平,12米3大开间,一线观海!
-
【金广东海岸社区】 使用面积多大,物业费,暖气费包括在内吗?
答: 金广东海岸有101平123平127平153平175平177平258平标准户型!物业费2.2元,取暖费26元!
-
【华润置地|悦府】 143米包烧费使用面积是多少,套内面积是多少,举架多高
答: 您好,113平,套内120 ,2.95高
-
【翔安后村TOD·璞安】 89平的使用面积有多少平?
答: 公摊20%左右,有样板房可以实际参观