全部61个回答

• 了解ta
  卿光龙 经纪人

  2011年1月30号之前与父母共有的房产，不记名额，可以买一套，2011年1月30号之后与父母共有的房产，限购，先去掉名字，才能买一套，

  2019-04-20
• 了解ta
  姜李 经纪人

  上海户口只有在限购前的房子是不算限购，单身就可以在买一套，如果你够18周岁，就是单独的一个家庭，把你的名字在你母亲上去掉，这样你就可以在买一套，否则不是限购前购买的房子，那你就限购了，限购前是2011年的

  2019-04-20
• 了解ta
  常丽文 经纪人

  可以通过赠予或买卖交易

  2019-04-20
• 了解ta
  陈玉基 经纪人

  主要有两种方式： 1、买卖。即一方将自己拥有的房屋份额转卖给另一方，双方凭买卖合同在交易中心办理过户手续。买卖的成本主要是契税、营业税及附加、登记费等。 2、赠与。即一方将自己拥有的房屋份额赠与给另一方，双方凭公证的赠与合同在交易中心办理过户手续。赠与的成本主要是契税、公证费、登记费等。根据目前上海的房地产税收政策，如果购房时间已超过2年，选择“买卖”的方式，成本较低。相反，选择“赠与”比较经济。值得注意的是，如果贷款的银行不同意办理抵押变更手续，选择这种方案就不得不先行全额归还银行的贷款，然后，才能办理产权过户手续。

  2019-04-20
• 了解ta
  陈盼盼 经纪人

  若是共有的房屋是2011年之前共有的，那么还可以购置一套！ 若不是，建议以买卖交易的形式，转至母亲名下，这样可以避免未来房屋交易时的税费。（毕竟赠予的话，满五年不唯一，税费挺高的，赠予部分的20%）

  2019-04-20
• 了解ta
  陈玉基 经纪人

  2种方法： 1、买卖。即一方将自己拥有的房屋份额转卖给另一方，双方凭买卖合同在交易中心办理过户手续。买卖的成本主要是契税、营业税及附加、登记费等。 2、赠与。即一方将自己拥有的房屋份额赠与给另一方，双方凭公证的赠与合同在交易中心办理过户手续。赠与的成本主要是契税、公证费、登记费等。根据目前上海的房地产税收政策，如果购房时间已超过2年，选择“买卖”的方式，成本较低。相反，选择“赠与”比较经济。值得注意的是，如果贷款的银行不同意办理抵押变更手续，选择这种方案就不得不先行全额归还银行的贷款，然后，才能办理产权过户手续。

  2019-04-20
• 了解ta
  许朋朋 经纪人

  可以买一套送给父母

  2019-04-20
• 了解ta
  苏飞龙 经纪人

  11年之前和父母共有的不超过2套就不限购！前提你要年满18岁

  2019-04-20
• 了解ta
  王翠平 经纪人

  把自己名下房子赠予给父母，就还可以买一套

  2019-04-20
• 了解ta
  崔晓清 经纪人

  把你和母亲的名下的产权，全部转给母亲名下，你名下无房 就有资格购买了

  2019-04-20
• 了解ta
  徐诗兰 经纪人

  您好！可以的，您只要满18可以单独买一套，结婚可以再买一套

  2019-04-20
• 了解ta
  黄建民 经纪人

  可以的。

  2019-04-20
• 了解ta
  刘洋洋 经纪人

  去掉你产证的名字就可以有购房资格了

  2019-04-20
• 了解ta
  徐文渊 经纪人

  买拍卖房就可以规避这样的风险

  2019-04-20
• 了解ta
  李益民 经纪人

  只能先把名下的房产转给父母再买，不然是限购的状态的

  2019-04-20
• 了解ta
  李健 经纪人

  只要转移到母亲名下，你自己可以单独买一套。

  2019-04-20
• 了解ta
  田杨清 经纪人

  名下的房子如果2011年跟父母共有一套的情况下可以再买套，如果之后的 或者单独拥有那就只能结婚再买 或者名下的房子过户给别人

  2019-04-20
• 了解ta
  卞士平 经纪人

  本地户口单身可以买一套的，如果和父母名下有一套的，要看产证是哪一年的，2011年一月30号以前的就可以在买一套

  2019-04-20
• 了解ta
  王玉栋 经纪人

  那就可以买了

  2019-04-20
• 了解ta
  何开明 经纪人

  在限购后，自己名下无70年产权商品房，单身，在上海限购一套

  2019-04-20