全部29个回答

• 了解ta
  宋明明 经纪人

  前任房主，以房证为准，你们有没有签订买卖合同

  2019-04-25
• 了解ta
  朱伟秋 经纪人

  属于原来的房主

  2019-04-25
• 了解ta
  张学文 经纪人

  属于原房主的

  2019-04-22
• 了解ta
  王富华 经纪人

  您好！很高兴为您服务！ 请问您农村的房子有产权证吗？尤其是您个人的产权证！ 1、农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。 2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 3、宅基地买卖的流程和过户登记《房屋登记办法》第八十六条　农村集体土地范围内房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：　　 （一）登记申请书；　　 （二）申请人的身份证明；　　 （三）房屋所有权证书；　　 （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　 （五）证明房屋所有权发生转移的材料；　　 （六）其他必要材料。　　 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。　　 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十七条　申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

  2019-04-21
• 了解ta
  马超群 经纪人

  抓紧给人家过户吧

  2019-04-21
• 了解ta
  田晓 经纪人

  属于房产证上的人

  2019-04-20
• 了解ta
  惠林美 经纪人

  你好属于原房东的

  2019-04-20
• 了解ta
  高月仙 经纪人

  从法律上讲是属于原房主

  2019-04-20
• 了解ta
  董彦利 经纪人

  属于原房主，这种房子千万要考虑清楚，。

  2019-04-20
• 了解ta
  刘慧 经纪人

  未过户 不具备法律效力 房子所有权 依然属于原房主

  2019-04-20
• 了解ta
  刘勇 经纪人

  属于原房主

  2019-04-20
• 了解ta
  赵丙美 经纪人

  法律上来讲房子还是原房主的

  2019-04-20
• 了解ta
  孔德华 经纪人

  登记人

  2019-04-20
• 了解ta
  张学文 经纪人

  属于原房东的

  2019-04-20
• 了解ta
  刘伟 经纪人

  原房主

  2019-04-20
• 了解ta
  苏建峰 经纪人

  持原有房产证的人

  2019-04-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房本上写的名字

  2019-04-20
• 了解ta
  杨淑立 经纪人

  原持有证者

  2019-04-20
• 了解ta
  王卫卫 经纪人

  原房主

  2019-04-20
• 了解ta
  杜新洋 经纪人

  属于原房东的

  2019-04-20