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  马海涛 经纪人

  不满五年，营业税5.6%，算的话，不满五年，是你们当地的最低过户指导价120平5.6%，契税是过户指导价1201.5%

  2013-08-16
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  刘坡 经纪人

  您好，首先看房子满不满五年，满五年面积在140平以上商品房是差价的5.6%，公房无营业税。不满五年是成交价的5.6%。这里的成交价是只指网签价。 其次是个税，满五年唯一的不征收个税。满五年不唯一、不满五年唯一、不满五年不唯一征收个税，如果是公房，就是成交价的1%的个税；如果是商品房就是差额的20%。 再次就是契税了，如果买方是家庭首次购房，90平以下的是成交价的1%，90平至140平的是1.5%，140平以上的就是3%了。如果是家庭二次购房征收3%的契税。

  2013-08-15
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  司维振 经纪人

  每个区县的计算方式不一样5.5%、5.6%，每个小区也都有自己的最低过户指导价，如果43W没有超过这个小区的最低过户知道价到时候还得按小区的最低过户指导价缴税。如果超过了就按43W乘以本区县的营业税率缴纳

  2013-08-15
• 了解ta
  熊彦波 经纪人

  您好，要看当地楼盘房子的报税价是多少哈，用报税价来算的哈，针对您的房子，营业税：报税价X120X5.6%。契税：报税价X120X1.5%。个税：报税价X120X1%。交易服务费：面积X6元/平米。转移登记费：80元/户。维修基金：非电梯：22.5X120电梯：27.5X120

  2013-08-15
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  高国星 经纪人

  房本满五年非普通住宅是差额的5%,房本不满五年就按全额的5%征收。

  2013-08-15