商铺买卖是怎样纳税费的?
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一、商铺买卖的买方需要缴纳交易手续费、房屋登记费、印花税及契税,具体缴费金额如下: 1、房地产交易手续费:商铺交易面积*11元平方米。 2、房屋登记费:550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元本。 4、合同印花税:房价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×4%。 二、商铺买卖的卖方需要缴纳交易手续费、合同印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金及契税,具体缴费金额如下: 1、房地产交易手续费:商铺交易面积*3元平方米。 2、合同印花税:房价的0.05%。 3、土地增值税。 4、个人所得税:(转让收入-房产原值-合理费用)×20%。 5、营业税及附加税:税费为收入与购房发票之间差额的5.56%。 6、土地出让金契税:土地出让金价款的3%。
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了解ta
约15-20%税费
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