全部8个回答

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  张宏建 经纪人

  首套购房90平米以下满五年唯一的商品房只需缴纳1%契税。90平米以前1.5%契税。140平米以上会多一个差额增值税。二套契税3%

  2019-04-24
• 了解ta
  范孝宇 经纪人

  不太清楚您说的指定过户是什么意思，二手房过户方式通常就是签约-面签-撤压-核税-过户-不动产-抵押，税费分满两年，满五唯一和不满两年，满两年根据房屋面积是否大于90平和购买的是第几套房屋，契税点位不同，首套小于等于90平契税点位是1%，个税1%，首套大于90平契税1.5%，个税1%，二套90平及以下契税1%，个税1%，二套90平以上2%，个税1%；满五唯一，如果业主配合，可以不用交个税，契税征收标准和满二的一样；不满两年的，在满二的征收标准基础上需要再缴一个增值税，点位5.4%-5.5%。如果您购买的是二手**房，税费大概在15.6%-17.6%。 如果您买的是一手**或住宅，只需缴契税和公维，还有一些金额比较小大概几十几百块钱的税费我就不说了

  2019-04-23
• 了解ta
  董浩 经纪人

  按网签价算

  2019-04-23
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  蒋永鹏 经纪人

  都有一定的比例！

  2019-04-23
• 了解ta
  王有 经纪人

  网签～缴税 （90平米以下1% 90平米以上1.5% 二套3%）～ 过户～物业交接

  2019-04-22
• 了解ta
  郭艳新 经纪人

  过户每个地区房子都有地区指导价，契税首套90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套3%

  2019-04-22