我名下唯一的房子要卖了，该不该卖？？

先介绍下家庭背景： 结婚4年，还没有生小孩，和老公都是打工族，都是从区县到重庆读大学后留在了重庆，两个人住。 目前我没上班，但也自己在接一些业务做，一个月4000还是有，老公每月接近6500。年底拿得到几万分红。我和他属于无背景、无好单位的人，全靠自己，手停口停。 和老公关系一般，主要是生活习惯越来越悖逆，我很节约，他属于有钱就乱花的人，我算了一下，除开家庭必须的开支，每个月我们两个人的费用比是10：1。 他比较好的一点是，工资卡是我保管的，他每个月要钱找我要。以前比较节约，现在一个月我和他加上家庭必须的开支，基本在6000+。 婚前以我的名义有套小单配，小开发商修的，小区一般，物管每月31元，无按揭。目前在江北非常好的地段，出门就是轻轨和公交站，周围吃、穿、配套都非常成熟。 婚后以老公的名义，买了一套比较远的花园洋房，环境好、小区好、物管每月200+，按揭每月2600元，当时是办的7折利率。说今后有轻轨通过、但目前交通不方便，配套差，出行不方便。 两套房子都是和老公一起存钱买的。 目前有个比较好的投资机会，需要33万，但家中存款只拿得出10万。为了凑钱，只有三个方法： 1、把小单配拿出去抵押，可以抵押到16万，中介和银行费用1万，还剩15万，分10年还款，每月还1400左右，加上洋房的贷款，每月要还4000+，不够的钱再想办法，33万可以不一次性拿出来。 2、小单配直接卖了，可以卖30万（已有人愿意买，准备签合同了），拿23万和目前家中的存款去投资，剩下的几万等过几个月工资存起，用来装那套洋房。 3、把洋房卖了，赚不了几个钱，目前大房子不好卖，估计赚的钱和自己开始付的首付和每个月已还按揭的还款，加起来有35万。 我现在很迷茫，不知道该怎么办，请大家帮我想办法。说实话我不愿意卖小单配，如果卖了，只有我们两口子先住妹妹家（小两室），她是单身，可以先将就和她一起住，或有可能短时间还需要租房住，想起来太恼火了。那套大房子，近几年我是不愿意过去住，除非轻轨通了或是生了小孩PZM和LRG要过来住才会过去。 我该怎么办？？？？？？？？？？