假如年限到了,房子还是自己的嘛
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了解ta
1、《物权法》名列前茅百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 2、《城市房地产管理》中的第2十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 3、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的房屋外,其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,房产所有权便得以延续,当然,变成危房需要强制拆掉的除外。 4、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
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您好,到期后都是自动续期的
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房子还是你自己的,不过需要缴费续期
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房子是你的 土地是国家的
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可以续期
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房子是你的 所谓的年限是指土地年限
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这是可以续交的呢!公寓每平15.6元一平!总价最高不超过一万!
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房子还是哈,房子还是分的两个证,一个是房屋所有权证,一个是土地使用权证。房屋所有权是永久有效的,只有土地使用证才是分年限的。
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了解ta
产权到期,可申请续期,如国家不允许,则做危房拆迁处理,可获得拆迁补偿!
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这个问题要看到期的时候政府的政策哈
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是的初步认可的续期方式是按平方缴费
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国土局续费
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你买房子只是买的土地70年的使用权,房子是你的。
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房子是你永久的!只要不倒。土地是国家的
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商品房产权为70年 到年限了是可以续的
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到期了续缴费用可以续期,房子还是你的啊,到了时间房子就不是你的了?不可能的
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是啊,土地有年限,但是房子是永久的,到期了拆迁按拆迁赔偿,不拆迁就续期,
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您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
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