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上海房产赠予和买卖哪个费用低?

父亲有两套房产,一套是单位分房后买的和另一套老城改造动迁的(均为父亲名下)。现在要过户一套动迁给我结婚用,赠予和买卖哪个费用低?单位分房是94年买下的,动迁那套是98年买下的!蛮急的麻烦大师们了. 那套郊区房产60多平,市价估计在70多W,赠予划算么?大概要多少?本人无任何房产的。 手续具体怎么办?还有具体的费用怎么计算?大师们帮帮我,蛮急的!!

全部5个回答

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    王珞萍 经纪人

    如果一定要变更的话 赠予的话 1、变更的时候要涉及到契税 2、变更后在卖掉的话 如果是唯一一套 跟原来税费一样 如果不是维一一套的话 就要交“强征个税”了

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    谢闯 经纪人

    赠与费用低,但不是直系亲属一般无法赠与。但赠与以后可能会涉及继承税,估计蛮高的

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    张海洲 经纪人

    赠与的税费高于买卖需要的税费,建议按买卖交易程序走,价格可以做低一点

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    马红河 经纪人

    亲属家庭购房

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    崔宁波 经纪人

    可以以亲属家买卖 价格都差不多的

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