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  伊国辉 经纪人

  没满5年的，有营业税是评估值全额的5.6%，还有个税，评估值和原值的差额20%，契税90平以下按评估值全额1%，90平到144平1.5%，144平以上4%，买方有二套的，评估全额3%，不分面积。查档费100，工本费80，交易费面积乘以6.过5年有二套的，缴纳个税，契税。过5年，唯一的，就交契税。

  2011-12-20
• 了解ta
  皮小艳 经纪人

  未满五年： 基础费用：查档100 工本费80 交易费： 面积×6 印花税暂免 营业税：市场评估值×５.6％　 铁西个人所得税：（市场评估价－原值） ×２０％ 市大厦个人所得税：（市场评估价－原值－上手契税－维修基金－贷款利息） × ２０％ 契税：首次购房90平以下 ：市场评估价×1％ 90 平 以 上 ：市场评估价×1.5％ 以家庭为单位在沈阳已有住房 ：市场评估价×3％ 　 满五年但不惟一 基础费用：查档100 工本费80 交易费： 面积×6 印花税暂免 营业税：无 　　铁西个人所得税：（市场评估价－原值） ×２０％ 市大厦个人所得税：（市场评估价－原值－上手契税－维修基 金－贷款利息） × ２０％ 　　 契税：首次购房90平以下 ：市场评估价×1％ 90 平 以 上 ：市场评估价×1.5％ 以家庭为单位在沈阳已有住房 ：市场评估价×3％ 满五年且惟一 基础费用：查档100 工本费80 交易费： 面积×6 印花税暂免 契税：首次购房90平以下 ：市场评估价×1％ 90 平 以 上 ：市场评估价×1.5％ 以家庭为单位在沈阳已有住房 ：市场评估价×3％ 房证用途：门市 仓库 公寓 车库 其它 基础费用：查档100 登记费550 交易费 市场市场评估价×1％ 印花税1％ 营 业 税 ：（市场评估价－原值） × 5.6％ 铁西个人所得税：（市场评估价－原值） ×20％ 市大厦个人所得税：（市场评估价－原值－上手契税－维修基金...

  2011-12-20
• 了解ta
  梅闯 经纪人

  没过五年的缴纳营业税 评估值全额的5.6% 还有个税评估值差额20%（评估值-原值） 契税（90平以下1% 90-144平1.5% 144平以上4% 买方有二套的 全额3%不分面积） 过五年有二套的 缴纳个税 契税 过五年唯一的 无税 买方承担契税

  2011-12-20