商品房按揭首付已交，购房合同也签了，但是贷款没下来,由于利率上调，付不起房贷能退房吗？违约金多少？

全部12个回答

• 了解ta
  冯强 经纪人

  退不了，只能违约了，先和开发商协商吧

  2012-01-01
• 了解ta
  杜鹏 经纪人

  退房是 可以的 按照合同规定履行违约责任

  2011-12-20
• 了解ta
  朱秀峰 经纪人

  不能退房，只能违约了。

  2011-12-20
• 了解ta
  徐洪霞 经纪人

  您好，这种政策性的原因退房的话一般情况退房是要承担违约责任的，具体的应该按照合同来走，如果当初有约定说，由于政策或银行原因可以无责任解约的话那就没问题了

  2011-12-20
• 了解ta
  王昭 经纪人

  找外资银行试试吧，退房的话，您只有根据合同走了，合同上怎么约定的，您就怎么做就OK了

  2011-12-20
• 了解ta
  黄海燕 经纪人

  好像没有听说利率上涨啊。退是不能退得

  2011-12-20
• 了解ta
  石继广 经纪人

  不会退的，这个是自身的原因，我们买房子遇到过这种情况。算你违约

  2011-12-20
• 了解ta
  李岩 经纪人

  退房是可以的，按照合同规定来履行违约责任就可以。

  2011-12-20
• 了解ta
  张巍 经纪人

  具体要看你能合同是怎么约定的，银行有很多，一个不行可以换另一个，不然就改全款，违约金一定是有的，要看你的合同约定的多少

  2011-12-20
• 了解ta
  张芸 经纪人

  能退房，按合同赔偿违约金就行了

  2011-12-20
• 了解ta
  马圣超 经纪人

  不能退房，违约金按合同来

  2011-12-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不能退房

  2011-12-20