向朱翔请教:房产证赠与的程序和费用是怎样?
你好,房产证是公公的名字,可是买时全是儿子出的钱,儿子结婚也有了小孩了,希望把公公的名字改成其儿子和我或者他孙女的,婆婆健在并且他们还有三儿一女都已经成家,请帮忙告诉我如何办理既没有纠纷又更省钱?要走哪些部门程序,费用是多少,谢谢!急。。。
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了解ta
你好、如果是满5年的房子,我建议直接过户交易税费会少些。如果是赠与,首先要做房产赠与公证,契税4%产权登记费80元印花税:5土地登记费:33交易手续费:2.5/平方 测绘费:每个区域不一样有的地方不收;有的地方收150;有的地方是建筑面积1.36 到房产局办理过户手续、具体费用要按房产面积、评估价等来计算的!
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答: 如果您走的是买卖的合同满五唯一不超过九十平就只有契税1% 如果是走赠予的需要交税4%s契税
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房产证是父亲名字,可以赠与我和亲弟弟两个人吗,赠与完之后我们是不是就可以办理房产证了赠与需要多少钱费用?
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接受长辈赠与的房子,房产证已变更过,满5年,不是名下唯一一套,出售时需缴纳哪些费用?——南京
答: 您好,受赠的房产再出售时要缴纳总房款20%的个人所得税,其他税费与普通二手房交易相同。