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• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  1、套建筑面积=套内建筑面积公摊面积；实用率=套内建筑面积/套建筑面积；套内建筑包括室内墙体占有的面积和外墙体的一半占有的面积，也就是说，能够为我们生活所使用的实际空间面积还要比套内面积小一些。 2、一般情况下，开发商公布的面积为套建筑面积。如果你是小高层，你的公摊为16%，那么得房率为84%，这个比例算是比较合适的，不算很好，也不差，能够吃75分吧。 3、按照你的建筑面积94平米，得房率84%计算，你的套内建筑面积为78.96平米，实际的居住使用面积因为75平米左右。

  2012-09-05
• 了解ta
  霍琰琰 经纪人

  建筑面积是含公摊的 这个公摊不算大 还可以的

  2011-12-20