北京二手房过户流程
我5年前买了套房子,现在想要过户,当时的房价很便宜,现在贵了很多,这样会对过户产生什么影响吗?
全部18个回答
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了解ta
营业税交的多了
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了解ta
满五年了,只交契税。如果超过140平,差额征收营业税,现在出售的合同价-当时购买的合同价。总之也不是业主出,所有的税和费都是买方承担
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了解ta
你把买房太当小事了,现在房子如果比你买的时候涨了很多,房主不愿意卖了,肯定要打官司,而且税费要多交。 抓紧时间办了吧。
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了解ta
合同中有约定,按照约定即可
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了解ta
主要看业主配合不配合,其他影响不大,税费没多少。
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了解ta
满5年了,税费主要看房子属于什么类型。一般没有影响。
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了解ta
您的情况没有说的特别明白,我想应该是这样的:您五年前买的房子,当时房产证没有下来,现在房产下来了,可以过户了,是吧? 现在的问题是原房东还跟您过户吗? 如果不跟您过户,就是最严重的影响(如何解决就要看当时合同上怎么写的了)。 如果原房东跟您过户,那么影响就是税费高了。
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了解ta
没什么大的影响,只要按合同规定就好了
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了解ta
现在每个小区都有一个地税局过户的价格,都安这个价格进行交税等。不过走的程序都是一样的。
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了解ta
十二月十号之前没有影响 之后影响就大了 还好您的房子够五年 就按当地的过户指导价来缴税 现在过户指导价提高了 具体的地方就去那个地方的房地局咨询吧
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了解ta
没什么影响
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了解ta
就是看你当时网签没网签了,如果网签了没事,没网签就得多交点税
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了解ta
指导价上调了,叫的税多了点,没什么影响,
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了解ta
主要是看看房主还准备跟你过户吗?如果过户,你所缴纳的税费提高而已,别的没有什么影响。
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了解ta
看你们合同签的严谨不,还有就是那个原房东良心的问题了!
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了解ta
过户指导价上调了,税费肯定是要多交一些,其他没什么影响。
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了解ta
现在就是最低交税价个上调了,其他没事
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了解ta
应该不会,要看当时合同签的严不严密
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