全部18个回答

• 了解ta
  张海存 经纪人

  1前提是你们结婚的情况下，2也是你们如果是结婚的情况下就是二套，3你可以用你女朋友的名字买，但别先结婚，4，你们可以婚后再往上边写你的名字

  2013-08-18
• 了解ta
  张名洋 经纪人

  用您和女朋友的名字就算二套，最好用您女朋友的名字来买

  2013-08-17
• 了解ta
  贾金平 经纪人

  您现在的情况是未结婚前是写不了您的名字的，因为北京单身只限购买一套住房，婚后夫妻间更名只有工本费，婚前最好还是用您女朋友的名义购买，可以做婚前财产公证，婚后再加名就行，用您女朋友名义购买，是首套购房。

  2013-08-17
• 了解ta
  李鋆 经纪人

  您好，您的问题基本清楚，1.你和你女朋友是北京户口吗？就是确定下有没有购房资格；2.你买的那套房子是在北京的吗？如果是就不能写你的名字，北京单身人士限购一套住房，就算你们结婚后再买也只能是二套，如果不是北京的那可以写你的名字，但是也贷不款；3.现在问题是想共有只能是二套，想首套就让你女朋友买完后你们再结婚，你女朋友还必须得有购房资格，这样还能按首套利率来（当然你女朋友也不能有贷款记录）。希望能对您有帮助，如有需要请追加!

  2013-08-17
• 了解ta
  陈超 经纪人

  您好！写两人的名字就不能按照首套贷款执行，谢谢

  2013-08-16
• 了解ta
  王震 经纪人

  您好，这个问题建议您到您要买的房子附近中介公司咨询下有没有什么捷径，不过可能会有难度，我们这边想办法花点钱是可以的

  2013-08-16
• 了解ta
  张辉婷 经纪人

  您已经有一套房了，北京单身规定只能购买一套房，除非您结婚房本才能写您的名字，如果您想按首套的话，就得写您女朋友的名，并且还是没结婚情况下才算首套，如您结婚，可以写两个人的名字，但是就按二套来算了，除非您把另一套房卖了。

  2013-08-16
• 了解ta
  段文艳 经纪人

  1.购房合同和发票写两个人的名字，是出两个房产证； 2.贷款合同写两个人的名字，贷款按二套房执行；首付70%贷30%；利率上浮1.1倍； 3.写女朋友的名字，当然可以；首套房首付30%，贷70%；有的银行利率下浮85%； 4.您的意思我明白；根据经验；建议您写女友的名字贷款出一个人的房本；等出了新房本贷款放下来后；您可以和女友去登记结婚；然后去建委加上您的名字；这样就可以按首房首贷，两全其美！

  2013-08-16
• 了解ta
  张中华 经纪人

  您女朋友的话就是首套，这样比较合适

  2013-08-16
• 了解ta
  冯志毅 经纪人

  只能是以您女朋友的名字买房，因为您买就是二套，北京市规定单身只能买一套房。

  2013-08-16
• 了解ta
  王丹 经纪人

  不能总体来说，没登记算单身，您只能买一套。增进感情可以写您女朋友的名字，贷款利率低

  2013-08-16
• 了解ta
  王银林 经纪人

  您好，贷款认房认贷，如果在贷款算二套

  2013-08-16
• 了解ta
  韩锡娟 经纪人

  您好，首先您女朋友没有购房资质，房本是不能出两个人的本的。要想出两个人的本只能领证，因为贷款记录计算是不管您是婚前的记录还是婚后的记录都会累积。

  2013-08-16
• 了解ta
  刘拓新 经纪人

  可以一起买房，贷款算二套，你女友一人上产证算首套！

  2013-08-16
• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  您好，建议您用您女朋友的名字购买算首套，只要写您的名字就算二套，可以写两个人的名字，就算二套了，利率也高了。

  2013-08-16