该房产是个人还是共有？其中有共有部分吗？
婚前男方签订合同购现房一套，一次性付款交清，合同仅男方一人名字。产权证在婚前取得。婚后用男方自己名义单方办理公积金贷款，夫妻双方都在贷款合同上签字的，采取的是公务员保证贷款公积金的方式，未将该房抵押。贷款用途是因购房时资金不足，向朋友借款，贷款后还清借朋友款。婚后夫妻共同还贷，婚后一年夫妻离异， 故这种情况下， 1.该房产是不是应算为贷款买房？ 2.该房是不是应属于男方婚前个人财产？ 3.婚后贷款是否应为夫妻共同债务？是否应视为夫妻共同为男方偿还婚前债务，离异时男方返还女方一半已还贷款额吧？ 先谢谢，请帮助。
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