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有证的回迁房和商品房肯定是存在一定的区别的,有证的商品房是开放商五证两书齐全进行正常出售的,回迁房是开发商拿地占了村民的房子后腱给村民的,按人头分。也可以购买回迁房,那么需要弄清楚两个问题1.回迁房购买时房产证有吗?2.如果有房产证,进行购买时存在过户,那么这个过户费购买者能接受吗?需要注意的是存在很多税费,一定要知晓税费。
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回迁房证件下来的时间需要好久,商品房证件下来的时间要快一点!
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回迁房一般下证速度都比商品房慢
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回迁房必须房产证下来五年之后才可以交易。商品房随时可交易。
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商品房有证可以进行交易,还未下证的商品房只能先做定金公证,等房产证下了再过户,,回迁房必须要下证且要满五年才能进行买卖交易。。满足条件的回迁房可以购买
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回迁房证办得慢,有证可以买
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【星河港湾】 本小区是回迁房还是商品房?
答: 70年产权的商品房,文一开发,小区是2014左右交的房,旁边有家天下商场,武里山天街,瑶海万达金街,合肥生态公园等生活配套,小区往南200米左右是地铁34号线(方庙站)
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【天下玉苑】 小区回迁房和商品房 层高有区别吗
答: 没区别,就是品质不一样,别的没区别。
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【盛世嘉园】 小区是回迁房还是商品房啊
答: 小区里边儿有商品房,也有还迁房。是的
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【乐富强御景嘉苑(南区)】 这个小区是回迁房还是商品房
答: 你好.如假包换的商品房哦
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【安康苑小区】 是回迁房还是商品房
答: 听这个名字有很大可能性是回迁房
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【稻田小区】 这是回迁房还是商品房
答: 你好呀,那边是回迁房社区