全部8个回答

• 了解ta
  盛芳 经纪人

  不满5年 选择交税都要交全额的 个税1点 契税90平方以下的1个点 90平方以上的1.5 营业税全额的5.55

  2011-12-21
• 了解ta
  王尊权 经纪人

  得看你是哪的房子，苏州现在基本上是客户出这些费用的。

  2011-12-21
• 了解ta
  唐玉军 经纪人

  您购买的房子，之前能购买 不满5年 也可以再出售的。 列下二手房过户所要缴纳的税费。 税费可按满5年 和不满5年区分缴费 以下税费都按评估价格计算 1) 不满5年 契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3% 二套 都以3%征收 评估费 一般是0.3% 个人所得税 1% 营业税 5.6% 工本费+抵押登记费：170 手续费3元一平方 2） 满5年 契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3% 二套 都以3%征收 评估费 一般是0.3% 满5年一般是没有 营业税 和个人所得税费的 有特别的需要交纳 a)住房小于144平方 卖方非唯一住房必须交纳1%个人所得税 b)大于等于144平方 1：人所得税 1% 如果卖方为唯一住宅可按差额1%交纳 2：营业税5.6% 可按差额的5.6%交纳 抵押登记费：170 手续费3元一平方 原则上营业税 和个人所得税是您承担 就是卖方承担的。 但是您可以参照市场价格 定您的出售价格 按满5年算 您可以承担部分营业税。这个都是可行的。 在苏州目前不用缴纳增值税。

  2011-12-21
• 了解ta
  郁留翔 经纪人

  同一楼所述 最好是找一个口碑好 连锁的房产公司帮您办理相关手续

  2011-12-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  苏州满5年 不要交营业税 个税看是不是唯一住宅 契税要交的 维修不一定 其他还有点杂费

  2011-12-21
• 了解ta
  何加加 经纪人

  以现在政策来计算未满5年需要交的税； 个税；1% 契税1%（90平内是1个点，90到140是1.5个点） 营业税5.55% 过户费都是一样的。

  2011-12-21
• 了解ta
  蒋刘维 经纪人

  去当地的中介问下行情 因为各地的交易情况不同 税费是一样的 不满5年全额的交5.6%的营业税 1点的个人所得税

  2011-12-21
• 了解ta
  姬建峰 经纪人

  不满5年的话 缴税90平方以下 房东房只需教 5.55%营业税 和 1%的个税

  2011-12-21