全部10个回答

• 了解ta
  刘晨 经纪人

  如果二手房未满两年，主要会影响增值税及附加和个税的缴纳。个税根据是否“满五唯一”而征税税额不同，增值税及附加根据是否“满两年”而征税税额不同。 1、增值税及附加：计税价格／1．05×5．6％（远郊区县为5．5％），网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价 2、个税：差额＊20％。差额个税＝差额×20％（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单），若网签价＞过户指导价，则个税＝（网签价－本次增值税及附加－原值－原契税－网签价×10％－贷款利息）×20％；若过户指导价＞网签价，则个税＝（过户指导价／1．05－原值－原契税－附加－过户指导价×10％－贷款利息）×20％。

  2019-06-02
• 了解ta
  李琴 经纪人

  有，个税，契税，营业增值税，具体看房子面积

  2019-05-22
• 了解ta
  张磊 经纪人

  有大税个税契税。

  2019-05-14
• 了解ta
  李加加 经纪人

  有大税了，

  2019-05-14
• 了解ta
  李永丽 经纪人

  有大税，别的税费都是正常的普通税费

  2019-05-14
• 了解ta
  温瑞峰 经纪人

  有，还有契税、个税

  2019-05-14
• 了解ta
  张儒彦 经纪人

  有大税，还有契税个税

  2019-05-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有大税 还有契税个税

  2019-05-14
• 了解ta
  王鑫 经纪人

  有大税 个税 契税 满两年免个税 满五年唯一住房免个税

  2019-05-14
• 了解ta
  杨欣 经纪人

  未满两年有大税。还包括1%个税和90平以上首套1.5%契税，90以下1%的契税

  2019-05-14