新房转让的问题

去年买了一套村集体盖得房子,只有村民才能购买,没有房产证,只有一个交款收据,有村委会的章,现在想转买给其他人,我们私下里签了一个转买的协议,没有公证处公正,请问这样的协议具有法律效力吗?如果没有,会产生什么样的问题,怎样才能正常的转买?

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杨飞 经纪人

您好,没有房产证、没有开发商的书面合同是不受法律保护的。去公证处作公正。

全部6个回答

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    徐莉 经纪人

    没有法律效力的,本村的房子好像只能卖给本村的村民,以后才能享受到村里的同等权利。

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    杨飞 经纪人

    您好,没有房产证、没有开发商的书面合同是不受法律保护的。去公证处作公正。

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    刘亚运 经纪人

    这种房产房管局没有备案、也不能做公证、公证只能做有房本的、所以会存在一些风险

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    苏杰朋 经纪人

    这种房子无法正常交易,由于是村民的集体楼房,转手双方有风险,

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    潘小娜 经纪人

    合同是成立的,这种房产得不到法律保护,公证处也不会给你公证的,没办法的

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    尹潮洲 经纪人

    您好,您这协议是不受法律保护的。最好还是去公证处公证以下,或者找个担保人呢。

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