带装修的房契税怎么算？买卖合同与装修合同分开情况，装修款要加入交稅吗？

全部9个回答

• 了解ta
  李主波 经纪人

  不用的，正常缴纳给缴的就行，证满两年免增值税，契税五年且唯一一套可免个人所得税，

  2019-05-21
• 了解ta
  江炎淦 经纪人

  装修跟交税没有关系，契税是按照当地 课税价*面积*首套1.5%=契税 如果贷款可以分银行正常贷款和装修贷款。

  2019-05-19
• 了解ta
  徐石 经纪人

  不算装修款的，契税是按商品房买卖成交价计算的，你那个是买卖装修拆分两份合同的。

  2019-05-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一样算的，装修款可以抵掉一部分税费

  2019-05-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  交契税是按你购房发票价去交的

  2019-05-17
• 了解ta
  黄慰 经纪人

  契税还是按照中山政策，首套：小于90平米契税1%。大于等于90平米契税1.5%、一手房打税用房子的总价打税的，

  2019-05-17
• 了解ta
  郑永贤 经纪人

  精装修契税根据《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》（国税函［2007］606号）文件的规定：“房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。”如果是分开合同，那装修款不需要加入交税。

  2019-05-17
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  张进宇 经纪人

  买一手装修贷才有，二手自己卖出不需要

  2019-05-17
• 了解ta
  周全 经纪人

  按买卖合同上的成交价格交税，装修款不需要交税的

  2019-05-17