买二手经济适用房需要交几项费用和税?
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土地出让金,
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多交百一的土地出让金
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比正常应收取的税费,多了个1%的土地出让金。
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二手经济适用房需要交税和1%的土地出让金。税包括:契税,个税,增值税。其中,增值税满两年,免征收,个税,满五年且是房主家庭唯一住房,免征收。
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二手经济适用房一般满两年才可交易,没有营业税。需要交纳土地出让金、契税、个税
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满五唯一的房子只有一个契税,不满两年的有增值税俗称双税,满五不唯一或满两年的有个税
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要看房本够几年。
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就比正常多个1%的土地出让金
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经济适用房房首次交易有1个点土地出让金,个睡营业税就看房子本身啦,契税是都有。
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契税首套90平以下包括90平1% 90平以上1.5% 增值税5.3%(房本满两年免) 个税1%(房本满五年免)
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